工商時報【袁延壽╱台北報導】國產建材實業20日舉行股東會,並進行董監改選,之後董事會確定董事長由林孝信交棒給原副董事長徐蘭英,副董事長則由集團第三代林明昇接任。林孝信卸任後,則是以中興保全代表人擔任董事。徐蘭英指出,國產未來將全力發展從砂石、預拌混凝土、建材及客戶整合的「全建材服務業」。資產活化部分,則會以結合商場與辦公室的複合式商辦開發為主。國產在國內預拌混凝土市場的市占率,今年將衝上18%,躍居國內第一。徐蘭英指出,預拌混凝土、砂石、運輸一條龍垂直整合提升營運效率;而積極推動的「安心建材履歷」已獲超過1千家營造及建設公司加入,增加客戶的訂單量及向心力,讓國產的發貨量在這三年都是以超過5%幅度成長。徐蘭英表示,國產不再只是賣預拌混凝土,將華麗轉身為「全建材服務產業」。現已完成台北港散雜貨中心、開採砂石礦山、成立貨輪船隊等垂直整合一條龍式的生產流程;未來還會和集團的科技創新、軟體研發團隊串流合作,提供內裝修設計服務、各式建材及規格標準化建材的銷售等服務,在住宅系統化過程中軟硬體全包,提供「Total Solution」。對於國產長期的業務發展規畫,徐蘭英指出,將持續針對各種利基型市場,進行開發與設廠動作,包括,今年下半年將新增一輕質隔間建材廠,以掌握營建市場對高品質、綠環保新建材需求。資產活化方面,徐蘭英表示,國產最重要的南港廠,在經過近十年的都市計畫、都更審議,今年將可完成所有法定程序,在納入北市南港區整體都市計畫後,可分回4千6百多坪土地,預估明年上半年進入實質開發階段。徐蘭英指出,南港廠位於台北市政府全力發展的「東區門戶計畫」中心,重要性及價值不言可喻,因此,會全方位考量最有發展性的方案,目前規劃將開發為辦公室、商場,完成後樓地板面積粗估達5.6萬坪,潛在開發價值可觀。


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